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商务公寓不限制购买 价格合理_亚博买球app

作者:亚博买球app

本文摘要:亚博买球,亚博买球app,一些购买者表示,公寓不限制购买,价格合理,成为投资市场的主要原因。根据深圳中原研究中心的监测,7月份全市有24个新建商务公寓项目成交,共721套,成交面积455万平方米,比上个月减少52%,比上年减少57%。

7月份

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暑假一直是楼市的淡季。最近的深圳新盘市场,商务公寓成为亮点,占市场一半的新供应。一些购买者表示,公寓不限制购买,价格合理,成为投资市场的主要原因。

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从8月份的市场表现来看,共有6个新盘发售,共发售1624套房源,其中商务公寓878套,占54%。商务公寓成为新市场的主力,7月出现。根据深圳中原研究中心、安居客数据,7月份共有5个商务公寓项目上市,销售面积为4.46万平方米,是6月份上市的商务公寓面积的3倍以上。

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同期只有4个住宅项目上市,总销售套数为1559套,总销售面积为17.6万平方米。根据深圳中原研究中心的监测,7月份全市有24个新建商务公寓项目成交,共721套,成交面积4.55万平方米,比上个月减少52%,比上年减少57%。

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龙岗、南山、龙华三区商务公寓持续维持在全市成交量前三位置,成交面积分别为1.36万平方米、1.29万平方米、1.11万平方米,共占8成以上,其他4区7月成交占10%以下。具体来说,从个别项目的成交情况来看,7月份成交的第一位是龙华深业泰然观澜玫瑰轩,之后是万科、星河、金地的公寓项目。从成交排行榜来看,目前大开发商商务公寓成交的主力地位依然不可动摇。与同类住宅相比,商业公寓具有一定的价格优势。

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根据深圳中原地产和58个城市的分析数据,两者之间的价格差距约为5%~10%。即使某个项目同时拥有住宅和商务公寓,商务公寓的价格也比住宅低。另外,商务公寓具有无限购买、无限贷款的投资属性,成为一部分投资者获得的对象。最近,深圳商报记者在公明商务公寓的销售店看到,来购买的市民多为投资者,其中一次购买了10套以上的投资者。

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据某购买者介绍,现在发售的住宅价格很高,相对来说,公寓的居住年数很短,但是不限制购买,价格合理,所以买几套作为投资用途。从AP房地产和赶集网的统计数据来看,下半年以来,深圳大厦市的投资比例略有上升,多选择刚需户型和公寓作为投资对象。

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(责任编辑:薇薇)。

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